После сноса дома, гаража или хозяйственной постройки на участке часто остаётся фундамент. Чтобы подготовить территорию к новому строительству, благоустройству или продаже, бетонную конструкцию необходимо разрушить, извлечь из грунта и вывезти.
Сложность демонтажа зависит от типа фундамента, глубины заложения, толщины бетона, количества арматуры и возможности подъезда техники.
Когда требуется демонтаж фундамента
Старый фундамент удаляют в следующих случаях:
- после полного сноса здания;
- перед строительством нового объекта;
- при изменении расположения будущего дома;
- если конструкция имеет серьёзные повреждения;
- при расчистке участка;
- если старое основание мешает прокладке коммуникаций;
- при восстановлении рельефа и благоустройстве территории.
Иногда фундамент можно использовать повторно, но такое решение принимается только после технического обследования и проверки соответствия будущему проекту.
Какие фундаменты приходится демонтировать
Ленточный фундамент
Представляет собой замкнутую бетонную или железобетонную ленту под наружными и внутренними стенами здания.
Сложность демонтажа зависит от ширины ленты, глубины заложения и количества арматуры. Конструкцию обычно разрушают отдельными участками, после чего фрагменты извлекают из грунта.
Плитный фундамент
Монолитная плита располагается под всей площадью здания. Такой фундамент может иметь значительную толщину и плотное армирование.
Для его демонтажа часто требуется гидромолот, бетонолом или предварительная резка конструкции на отдельные части.
Блочный фундамент
Фундамент из бетонных блоков иногда можно разобрать с меньшим разрушением. После освобождения соединений блоки извлекаются подъёмной или землеройной техникой.
Если блоки повреждены или прочно связаны между собой, их приходится дополнительно разрушать.
Свайный фундамент
Способ удаления зависит от материала и конструкции свай. Металлические винтовые сваи можно выкручивать или извлекать. Железобетонные сваи обычно срезают, дробят либо извлекают с применением специальной техники.
Столбчатый фундамент
Отдельные бетонные опоры раскапывают и извлекают из грунта. При большом размере или армировании столбы предварительно разрушают на транспортабельные фрагменты.
Как определить объём работ
Перед началом демонтажа необходимо установить:
- тип фундамента;
- его наружные размеры;
- ширину и высоту бетонной конструкции;
- примерную глубину заложения;
- наличие подвала или цокольного этажа;
- степень армирования;
- наличие примыкающих конструкций;
- расположение подземных коммуникаций;
- возможность подъезда экскаватора и самосвала.
Если документы на старое строение отсутствуют, часть характеристик определяется после осмотра и пробного вскрытия конструкции.
Этапы демонтажа фундамента
1. Осмотр участка
Оцениваются размеры конструкции, состояние грунта, подъездные пути и расстояние до соседних зданий, заборов и инженерных сетей.
2. Проверка коммуникаций
До начала земляных и демонтажных работ необходимо определить расположение электрических кабелей, водопровода, канализации, газовых и других сетей.
Коммуникации, связанные со старым зданием, должны быть безопасно отключены.
3. Освобождение фундамента
При необходимости конструкцию раскапывают по периметру. Это позволяет определить глубину основания и обеспечить доступ инструмента или техники.
4. Разрушение бетона
Фундамент разбивается на отдельные фрагменты. Для этого могут использоваться:
- ручной электроинструмент;
- отбойные молотки;
- гидравлический бетонолом;
- гидромолот на базе экскаватора;
- алмазная резка;
- гидравлические ножницы.
Способ выбирается с учётом толщины бетона, армирования и допустимого воздействия на соседние сооружения.
5. Разделение арматуры
После разрушения бетона арматуру режут и складывают отдельно. Металл не следует смешивать с бетонными фрагментами, если планируется их дальнейшая переработка.
6. Погрузка и вывоз
Бетонный бой загружается в самосвал или контейнер. Необходимо учитывать его значительную массу: даже небольшой визуальный объём может потребовать грузовой техники высокой грузоподъёмности.
7. Обратная засыпка
После извлечения конструкции образовавшийся котлован засыпают подходящим материалом. При необходимости грунт уплотняют послойно и выравнивают участок.
Можно ли демонтировать фундамент вручную
Ручной демонтаж подходит для небольших неармированных конструкций, отдельных столбов, лёгких пристроек и участков с ограниченным доступом.
Массивный железобетонный фундамент вручную разбирать долго и дорого. В таких случаях применение экскаватора с гидромолотом обычно ускоряет работу и упрощает погрузку отходов.
Когда применяется алмазная резка
Алмазная резка позволяет разделить железобетон на части с контролируемыми размерами. Она применяется, когда:
- рядом находятся сохраняемые конструкции;
- необходимо уменьшить ударную нагрузку;
- нужно сделать точную линию разделения;
- техника не может свободно работать на участке;
- фундамент требуется удалить частично.
После резки бетонные части всё равно необходимо извлечь, погрузить и вывезти.
От чего зависит стоимость
На стоимость демонтажа фундамента влияют:
- тип и размеры конструкции;
- объём бетона;
- количество и диаметр арматуры;
- глубина заложения;
- наличие подвала;
- состояние грунта;
- расстояние до соседних сооружений;
- возможность подъезда техники;
- необходимость резки бетона;
- погрузка и вывоз отходов;
- обратная засыпка и планировка участка.
Окончательная стоимость определяется после осмотра или получения подробных фотографий и размеров.
Какие фотографии нужны для расчёта
Для предварительной оценки желательно прислать:
- общий вид всего фундамента;
- фотографии углов и внутренних перемычек;
- видимую часть бетонной ленты или плиты;
- места с открытой арматурой;
- подъезд к участку;
- расстояние до забора и соседних построек;
- предполагаемое место установки техники.
Если известны размеры, укажите длину, ширину, высоту и примерную глубину фундамента.
Демонтаж фундамента в Гомеле
Мы можем выполнить разрушение бетонного или железобетонного основания, извлечение конструкции, резку арматуры, погрузку и вывоз образовавшихся отходов.
Подробнее об услуге: демонтаж фундамента в Гомеле.
Если строение ещё не разобрано: демонтаж дома.
О дальнейшем обращении с отходами: куда вывозить строительный мусор.
Получите предварительный расчёт
Укажите размеры фундамента, его тип, глубину, наличие арматуры и условия подъезда. Фотографии помогут подобрать подходящую технику и оценить количество рейсов.
Рассчитать стоимость демонтажа фундамента
Материал носит общий информационный характер. Способ выполнения работ выбирается после осмотра конструкции, участка и расположенных рядом инженерных сетей.
